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楼市降温了,买房更难了,为什么?

2019-11-07 17:41:18
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无论何时你听到两个声音,一个是买,另一个不是买。

“稳定”一词将在2019年盛行。与2018年最严格的控制相比,全国各地的房地产市场也了解政策趋势,并已稳定下来。包括云南房价逆趋势飙升在内,终于有所回落。

现在房价稳定了,是增加还是减少头寸?现在是买房的好时机吗?现在购买会继续下降吗?.......

房地产市场已经降温,买房更加困难。为什么?

首先,房间票

在高质量地区购买量有限,一张票很难买到,而且有各种限制。杭州、武汉等许多地方都出现过二手房倒挂的现象,“抽签赚百万”就是指这种现象。

第二,门槛

虽然房价已经稳定,但价格并不低,高质量地区基本上需要全额支付。例如,在海南买房子时,购买限制并不意味着一个人不能购买,而是要求全额支付两年的社会保障金。钱可以在任何地方买到,但是门槛很高,普通投资客户不能解雇。

第三,个人抵押贷款利率

从10月8日开始,新发行的商业个人住房贷款利率将由央行基准利率上调的一定比例决定,并以贷款市场报价利率(lpr)为定价基准形成。

第四,思考

普通人认为,买下不会买下,也不会稳定地购买。

简单的一点是跟随潮流或追随者。风想去哪里就去哪里。这样做没有错,但是你不知道风什么时候会停。

事实上,一种不同的思维叫做逆向思维。“从财富和风险中寻求,从成功中赢得”。逆向思维并不意味着失去控制。风险仍然需要控制。

据说,目前,一般人不投资买房。我们投资反向购买是因为我们对房地产市场的未来充满信心,并以与当前形势相反的思维行事。

你想在2019年买房子吗?

你只是需要它。不管怎样,你必须买下它。别无选择。

然而,此时房地产投资需要更加专业。总而言之:

最佳选择是清理非高质量磁盘,并用高质量核心磁盘替换它们。

房子是一种商品和必需品。不要用你的收入来衡量房价,从而使房价泡沫理论。中国的富裕阶层足以支撑第一和第二层的房价。

关键是要看城市自身的资源和经济效果,坚定地相信你所相信的,因为相信就看到了!

例如,在云南省旅游房地产,我仍然支持云南的未来逗留。.........

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